ARIBAU – ARAGÓ | EIXAMPLE ESQUERRA
FINCA REGIA DEL 1892 AMB REHABILITACIÓ INTEGRAL I BALCONS
Ubicació, caràcter i disseny es fusionen en aquest magnífic habitatge situat al cor de l’Eixample Esquerra de Barcelona, a pocs minuts de Passeig de Gràcia i Plaça de Catalunya.
Es tracta d’un pis de 86 m² segons cadastre, ubicat en una finca regia de 1892 amb ascensor, que combina a la perfecció l’encant de l’arquitectura clàssica amb una rehabilitació integral d’alta qualitat.
Situat en una segona planta real, l’habitatge destaca per la seva gran lluminositat, gràcies als seus diversos balcons exteriors, que aporten amplitud i connexió amb l’entorn urbà.
La distribució ha estat acuradament dissenyada per maximitzar el confort i la funcionalitat:
Elegant saló-menjador amb volta catalana, recuperant elements originals amb un acabat contemporani
cuina integrada, pràctica i funcional.
2 dormitoris, un tipus suite
2 banys complets, moderns i funcionals
Un habitatge que ofereix un equilibri perfecte entre tradició i modernitat, ideal tant com a residència habitual com per a qui busca un actiu en una de les zones més demandades de Barcelona.
Una peça única en una ubicació que mai falla.
Informació complementària i condicions de la comercialització
El preu publicat no inclou les despeses inherents a la formalització de la compravenda, com ara l’Impost sobre Transmissions Patrimonials amb el seu percentatge corresponent, (ITP) o l’IVA, segons correspongui, així com les despeses de Notaria i del Registre de la Propietat, amb els costos dedica els aranceles vigents, que seran íntegrament a càrrec de la part compradora.
Per a una informació més detallada sobre la fiscalitat aplicable a aquesta operació, pot consultar la web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya.
Honoraris professionals de comercialització immobiliària
Els honoraris aplicables pels serveis d’intermediació i gestió de la present operació de compravenda seran de:
inclosos en el preu ofertat.
INCLOSOS .
El mobiliari, els electrodomèstics i/o els vehicles que puguin aparèixer a les imatges tenen un caràcter merament orientatiu i no formen part de l’oferta, llevat que s’indiqui expressament el contrari.
Les imatges publicades han estat editades mitjançant eines d’intel·ligència artificial amb finalitats exclusivament comercials i de màrqueting immobiliari.
El seu objectiu és millorar la presentació visual de l’immoble (il·luminació, ordre i ambientació), sense que això suposi una alteració substancial de les característiques reals de l’habitatge.
Els plànols, croquis i superfícies facilitats s’ofereixen a títol informatiu i orientatiu, i poden presentar una variació aproximada de fins a un ±10 %.
