CANET DE MAR – MARESME
Lot de 7 habitatges llogats – Canet de Mar (Maresme)
Es presenta un lot de 7 habitatges actualment llogats, ubicats a Canet de Mar, municipi costaner del Maresme, a només 45 km de Barcelona. Aquests immobles representen una inversió consolidada en una població amb demanda estructural de lloguer, gràcies a la seva qualitat de vida, l’entorn tranquil i les excel·lents comunicacions mitjançant Renfe (línia R1), la N-II i la C-32, així com la proximitat a tots els serveis essencials i a les platges.
Els habitatges se situen a la confluència dels carrers Torrent dels Lledoners i Sant Benet, en una zona residencial tranquil·la i propera al mar. Es venen actualment llogats, fet que permet obtenir rendibilitat immediata des del primer dia.
* NO DISPOSEM DE FOTOS DELS INTERIORS.
⸻
Característiques principals
•Superfície construïda: 39 m², 45 m², 55 m² i 62 m²
•Estat: habitatges actualment llogats
•Contractes d’arrendament: vigents, amb renovacions anuals
•Dates d’inici dels contractes de lloguer:
•01/04/2012
•12/06/2015
•01/11/2007
•25/07/2018
•08/05/2012
•30/10/2015
•09/11/2017
•Renda actualitzada: 32.086, 92 € / any
•IBI: 1.775, 68 € / any
•Taxa de residus: 896,70 € / any
⸻
Aspectes clau per a inversors
•✔️ Rendibilitat immediata des del primer dia
•✔️ No visitable (habitatges llogats)
•✔️ Disposen de cèdula d’habitabilitat
•✔️ Certificat d’eficiència energètica disponible
•✔️ No disposa d’informe ITE
•✔️ Comunitat autogestionada, destinada únicament a cobrir les despeses bàsiques
⸻
Informació addicional
⚠️ Les despeses i impostos derivats de la compravenda (impostos, notaria, registre, gestoria, etc. ) no estan inclosos en el preu ofertat i seran a càrrec de la part compradora.
OBSERVACIONS
* Honoraris de gestió immobiliària: 4% + IVA a càrrec de la part compradora
* Costos de la compravenda no inclosos en el preu ofertat: ITP / IVA, Notari i Registre de la propietat a càrrec del comprador; per a més informació consulti la web:
atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
* No estan inclosos en el preu de venda el mobiliari, electrodomèstics o vehícles mostrats a les fotos.
* Els Plànols o croquis de l’habitatge mostrats poden tenir un marge d’error del +/- 10%.
