"LLEVANT - BÒBILES - AV. MIRAFLORS
Habitatge amb ascensor en una ubicació privilegiada al costat de l'Av. Miraflors, artèria comercial i una de les zones més dinàmiques, equipada amb gran varietat de botigues i serveis tant públics com privats, amb transport públic d'autobús i metro que facilita la connexió amb tota l'àrea metropolitana de Barcelona, sent un factor clau per a la comoditat i l'accessibilitat.
Disposa de dos dormitoris exteriors, un de doble i l'altre individual, una cuina independent completament equipada, un bany complet amb dutxa i saló-menjador, tot en perfecte estat de conservació.
Finca rehabilitada amb ascensor amb totes les zones comunes molt ben cuidades.
Totes aquestes característiques fan que aquest habitatge sigui una excel·lent opció per a aquells que busquen comoditat, bona ubicació en un espai ben distribuït en una zona consolidada majoritàriament per edificis residencials i petits locals de negoci amb tots els serveis al seu abast.
Bona oportunitat d'inversió i alhora ideal com a primera residència.
El lloguer finalitza el 30 de novembre de 2025 i actualment abona una renda mensual de 800 €/mes.
Els costos i impostos associats a la compravenda no estan inclosos en el preu ofertat, sent a càrrec del comprador l'impost de transmissions patrimonials, notari i registre.
Honoraris d'agència no inclosos, sent el 3% + IVA a càrrec de la part compradora.
Contacteu amb nosaltres si necessiteu finançament sense costos afegits.
Els mobles mostrats a les fotos no estan inclosos en el preu ofertat."
OPORTUNITAT D’INVERSIÓ!!!
” Ideal per a inversors, plans de pensions o diversificació de cartera”
Caracteristiques principals:
Subrogació del lloguer — Ingressos des del primer dia
Ubicació privilegiada —
Baix manteniment — Pis en bon estat, ideal per a una inversió sense preocupacions.
Renda atractiva — Retorn estable i interessant a llarg termini
Avantatges de la inversió:
Llogater verificat — Sense incidències en el pagament
Ingressos passius — Perfecte per a qui busca rendes fixes sense l’estrès de la gestió.
Zona d’alta demanda — Minimitza els periodes de buit amb un mercat de lloguer actiu.
Finca en bon estat — Gestionada per un administrador col.legiat.
OBSERVACIONS
* Honoraris de gestió immobiliària no inclosos en el preu ofertat. Consulti condicions
* Costos de la compravenda no inclosos en el preu ofertat: ITP / IVA, Notari i Registre de la propietat a càrrec del comprador; per a més informació consulti la web:
atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
* No estan inclosos en el preu de venda el mobiliari, electrodomèstics o vehícles mostrats a les fotos.
* Els Plànols o croquis de l’habitatge mostrats poden tenir un marge d’error del +/- 10%.
