LLEVANT - AV. TORRENT GORNAL - PEDRAFORCA
OPORTUNITAT D’INVERSIÓ!!!
” Ideal per a inversors, plans de pensions o diversificació de cartera”
Habitatge llogat amb contracte d’arrendament segons LAU, per un període de 5 anys amb data d’inici 19/08/23 i una renda mensual actualitzada de 822€/mes que inclou despeses de comunitat (300€/any) i de IBI (150€/any).
Sense incidències en el pagament per part del Llogater que dona tranquilitat a l’inversor, sabent que sempre rebrà la renda puntualment i de forma estable.
Habitatge exterior a carrer amb 2 balcons, en estat òptim de conservació ubicat a tocar de la Av. Torrent Gornal, artèria comercial de la zona, distribuit en 2 dormitoris, sala-menjador, cuina equipada amb accés a safareig i 1 bany.
Inversió reservada per als bon inversors que busquen una bona rendibilitat i revalorització assegurada en els propers anys.
Caracteristiques principals:
Subrogació del lloguer — Ingressos des del primer dia
Ubicació privilegiada — a tocar de la Av. Torrent Gornal, artèria comercial de la zona. Metro Ernest Lluc L-5
Baix manteniment — Pis en bon estat, ideal per a una inversió sense preocupacions.
Renda atractiva — Retorn estable i interessant a llarg termini
Avantatges de la inversió:
Llogater verificat — Sense incidències en el pagament
Ingressos passius — Perfecte per a qui busca rendes fixes sense l’estrès de la gestió.
Zona d’alta demanda — Minimitza els periodes de buit amb un mercat de lloguer actiu.
Finca en bon estat — Gestionada per un administrador col.legiat.
OBSERVACIONS
* Honoraris de gestió immobiliària: 4% + IVA
* Costos de la compravenda no inclosos en el preu ofertat: ITP / IVA, Notari i Registre de la propietat a càrrec del comprador; per a més informació consulti la web:
atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
* No estan inclosos en el preu de venda el mobiliari, electrodomèstics o vehícles mostrats a les fotos.
* Els Plànols o croquis de l’habitatge mostrats poden tenir un marge d’error del +/- 10%.
