MALLORCA - ROGER DE LLÚRIA
Habitatge espectacular en venda amb rehabilitació integral de 241 m² situat en una finca règia de 1930 amb ascensor i servei de consergeria, obra de l’emblemàtic arquitecte Enric Sagnier, una de les figures més destacades de l’arquitectura barcelonina amb nombroses obres catalogades com a patrimoni.
Ubicat a l’Eixample Dret, a la confluència dels carrers Mallorca i Pau Claris, en una elegant finca cantonera situada al prestigiós Quadrat d’Or, a pocs metres de Passeig de Gràcia i molt a prop de Plaça de Catalunya. Una ubicació immillorable, cèntrica i excel·lentment comunicada.
Situat en una quarta planta real, l’habitatge gaudeix d’una gran entrada de llum natural, especialment a la zona de saló-menjador-cuina i a la suite principal.
La reforma combina elegància i funcionalitat, amb la recuperació d’elements originals com la volta catalana, integrats en un disseny contemporani i sofisticat.
La distribució ofereix:
- Ampli saló-menjador amb cuina oberta completament equipada i zona de rebost
- 4 habitacions dobles, una d’elles en format suite amb vestidor
- Zona d’aigües independent
- Traster
L’habitatge disposa d’un balcó amb orientació sud-oest i d’una terrassa privada a la suite amb orientació nord-oest, aportant llum i confort durant tot el dia.
Una peça única, ideal per a qui busca una propietat singular en una de les zones més exclusives de Barcelona.
Informació complementària i condicions de la comercialització
El preu publicat no inclou les despeses inherents a la formalització de la compravenda, com ara l’Impost sobre Transmissions Patrimonials amb el seu percentatge corresponent, (ITP) o l’IVA, segons correspongui, així com les despeses de Notaria i del Registre de la Propietat, amb els costos dedica els aranceles vigents, que seran íntegrament a càrrec de la part compradora.
Per a una informació més detallada sobre la fiscalitat aplicable a aquesta operació, pot consultar la web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya.
Honoraris professionals de comercialització immobiliària
Els honoraris aplicables pels serveis d’intermediació i gestió de la present operació de compravenda seran de:
INCLOSOS .
El mobiliari, els electrodomèstics i/o els vehicles que puguin aparèixer a les imatges tenen un caràcter merament orientatiu i no formen part de l’oferta, llevat que s’indiqui expressament el contrari.
Les imatges publicades han estat editades mitjançant eines d’intel·ligència artificial amb finalitats exclusivament comercials i de màrqueting immobiliari.
El seu objectiu és millorar la presentació visual de l’immoble (il·luminació, ordre i ambientació), sense que això suposi una alteració substancial de les característiques reals de l’habitatge.
Els plànols, croquis i superfícies facilitats s’ofereixen a títol informatiu i orientatiu, i poden presentar una variació aproximada de fins a un ±10 %.
