"SANT ANTONI MARIA CLARET - AV. GAUDÍ - PADILLA
Encantador pis reformat al costat de l'Av. Gaudí ———— Sant Antoni Maria Claret
Situat en un edifici històric de 1926, completament rehabilitat el 2016, aquest lluminós 5è pis combina l'encant de l'arquitectura clàssica de l'Eixample de Barcelona amb les comoditats d'una reforma d'alta qualitat i una nova distribució pràctica i funcional.
Distribució i característiques:
*2 dormitoris amb armaris encastats, (un d'ells tipus suite)
*2 banys moderns i funcionals
*Cuina lineal integrada juntament amb el saló-menjador, completament equipada.
*Saló-menjador exterior a carrer amb 2 balcons i boniques vistes, fins i tot al mar.
*Paviments de parquet.
*Tancaments d'alumini amb doble vidre.
Edifici i ubicació:
*Facanes, escala i patis completament rehabilitats, havent recuperat part dels elements originals.
*Ascensor modern per a major comoditat
*Excel·lent ubicació en una zona consolidada amb tots els serveis, tant públics com privats.
*Transport públic a pocs minuts de l'habitatge
*Zona verda dels Jardins del Baix Guinardó i els Jardins de la Indústria.
*A pocs metres del fabulós hospital Modernista de Sant Pau i a escassos minuts de la Basílica de la Sagrada Família
Ideal per a aquells que busquen una llar amb caràcter, en una zona vibrant i ben comunicada, sense renunciar al confort i la qualitat
Una oportunitat única en un edifici amb història i encant!
*Costos de compraventa (ITP, Notari i Registre) no inclosos en el preu ofertat.
*Honoraris d'agència no inclosos en el preu ofertat. Consulti condicions.
*Assessorament hipotecari gratuït.
*Consulti més immobles a batllorigestio. com."
OPORTUNITAT D’INVERSIÓ!!!
” Ideal per a inversors, plans de pensions o diversificació de cartera”
Caracteristiques principals:
Subrogació del lloguer — Ingressos des del primer dia
Ubicació privilegiada —
Baix manteniment — Pis en bon estat, ideal per a una inversió sense preocupacions.
Renda atractiva — Retorn estable i interessant a llarg termini
Avantatges de la inversió:
Llogater verificat — Sense incidències en el pagament
Ingressos passius — Perfecte per a qui busca rendes fixes sense l’estrès de la gestió.
Zona d’alta demanda — Minimitza els periodes de buit amb un mercat de lloguer actiu.
Finca en bon estat — Gestionada per un administrador col.legiat.
OBSERVACIONS
* Honoraris de gestió immobiliària no inclosos en el preu ofertat. Consulti condicions
* Costos de la compravenda no inclosos en el preu ofertat: ITP / IVA, Notari i Registre de la propietat a càrrec del comprador; per a més informació consulti la web:
atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
* No estan inclosos en el preu de venda el mobiliari, electrodomèstics o vehícles mostrats a les fotos.
* Els Plànols o croquis de l’habitatge mostrats poden tenir un marge d’error del +/- 10%.
