ARIBAU – ARAGÓ | EIXAMPLE ESQUERRA
FINCA REGIA DEL 1892 CON REHABILITACIÓN INTEGRAL Y BALCONES
Ubicación, carácter y diseño se unen en esta magnífica vivienda situada en pleno corazón del Eixample Esquerra de Barcelona, a escasos minutos de Passeig de Gràcia y Plaça de Catalunya.
Se trata de un piso de 86 m² según catastro, ubicado en una finca regia de 1892 con ascensor, que combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica con una rehabilitación integral de alta calidad.
Situado en una segunda planta real, la vivienda destaca por su gran luminosidad, gracias a sus varios balcones exteriores, que aportan amplitud y conexión con el entorno urbano.
La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad:
- Elegante salón-comedor con volta catalana, recuperando elementos originales con un acabado contemporáneo
- Cocina totalmente equipada, integrada y funcional
- 2 habitaciones dobles, una de ellas en formato suite
- 2 baños completos, con acabados actuales y de calidad
Una propiedad que ofrece equilibrio perfecto entre tradición y modernidad, ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan un activo en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
Una pieza única en una ubicación que nunca falla.
Información complementaria y condiciones de la comercialización
El precio publicado no incluye los gastos inherentes a la formalización de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales con el porcentaje aplicable (ITP) o el IVA, según corresponda, ni los gastos de Notaría y del Registro de la Propiedad, que serán íntegramente a cargo de la parte compradora y su coste según aranceles vigentes.
Para obtener información más detallada sobre la fiscalidad aplicable a esta operación, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.
Honorarios profesionales de comercialización inmobiliaria
Los honorarios aplicables por los servicios de intermediación y gestión de la presente operación de compraventa seran de:
INCLUÍDOS
El mobiliario, los electrodomésticos y/o los vehículos que puedan aparecer en las imágenes tienen un carácter meramente orientativo y no forman parte de la oferta, salvo que se indique expresamente lo contrario.
Las imágenes publicadas han sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines exclusivamente comerciales y de marketing inmobiliario.
Su objetivo es mejorar la presentación visual del inmueble (iluminación, orden y ambientación), sin que ello suponga una alteración sustancial de las características reales de la vivienda.
Los planos, croquis y superficies facilitados se ofrecen a título informativo y orientativo, y pueden presentar una variación aproximada de hasta un ±10 %.
