Espectacular vivienda en venta con rehabilitación integral de 241 m² situada en una finca regia de 1930 con ascensor y servicio de conserjería, obra del reconocido arquitecto Enric Sagnier, una de las figuras más relevantes de la arquitectura de Barcelona, con numerosas obras catalogadas como patrimonio.
Ubicada en el Eixample Dreta, en la confluencia de las calles Mallorca y Pau Claris, en una elegante finca esquinera dentro del prestigioso Quadrat d’Or, a escasos metros de Passeig de Gràcia y muy próxima a Plaça de Catalunya. Una localización privilegiada, céntrica y perfectamente comunicada.
Situada en una cuarta planta real, la vivienda disfruta de abundante luz natural, especialmente en el salón-comedor-cocina y en la suite principal.
La reforma ha sido diseñada con un equilibrio perfecto entre carácter y modernidad, destacando la recuperación de la volta catalana, integrada en un estilo contemporáneo y sofisticado.
La distribución se compone de:
• Amplio salón-comedor con cocina abierta completamente equipada y zona de despensa
• 4 dormitorios dobles, uno de ellos tipo suite con vestidor
• Zona de aguas independiente
• Trastero
La propiedad cuenta con un balcón orientado al suroeste y una terraza privada en la suite con orientación noroeste, ofreciendo luminosidad y confort durante todo el día.
Una propiedad única, ideal para quienes buscan exclusividad en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.
Información complementaria y condiciones de la comercialización
El precio publicado no incluye los gastos inherentes a la formalización de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales con el porcentaje aplicable (ITP) o el IVA, según corresponda, ni los gastos de Notaría y del Registro de la Propiedad, que serán íntegramente a cargo de la parte compradora y su coste según aranceles vigentes.
Para obtener información más detallada sobre la fiscalidad aplicable a esta operación, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.
Honorarios profesionales de comercialización inmobiliaria
Los honorarios aplicables por los servicios de intermediación y gestión de la presente operación de compraventa seran de:
INCLUÍDOS
El mobiliario, los electrodomésticos y/o los vehículos que puedan aparecer en las imágenes tienen un carácter meramente orientativo y no forman parte de la oferta, salvo que se indique expresamente lo contrario.
Las imágenes publicadas han sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines exclusivamente comerciales y de marketing inmobiliario.
Su objetivo es mejorar la presentación visual del inmueble (iluminación, orden y ambientación), sin que ello suponga una alteración sustancial de las características reales de la vivienda.
Los planos, croquis y superficies facilitados se ofrecen a título informativo y orientativo, y pueden presentar una variación aproximada de hasta un ±10 %.
